Eine verlässliche Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft.
Moderne Verwaltung
Wir nutzen moderne digitale Objektakten für eine effiziente Verwaltung. Unsere Verwaltungssoftware erfüllt aktuelle Standards – das Eigentümerportal ist in Vorbereitung.
Das bedeutet für Sie:
- Virtuelle oder Hybride Versammlungen von Zuhause
- Präsenzversammlungen mit digitaler Unterstützung
- transparente Dokumentation
- Datenverfügbarkeit
Transparenz
Sie gewinnen mit uns eine Verwaltung, die offen kommuniziert. Transparenz schafft Vertrauen.
Das bedeutet für Sie:
- enge Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
- klare Darstellung wirtschaftlicher Auswirkungen
- strukturierte Umsetzung gefasster Beschlüsse
Eine WEG ist mehr als drei Buchstaben.
Hinter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft stehen Menschen, die ihr Kapital in eine gemeinsame Immobilie angelegt haben.
Gemeinsam stehen sie vor der Aufgabe ihre Immobilie wirtschaftlich instand zu halten und Entscheidungen gemeinsam und rechtssicher zu treffen.
Das ist nicht immer leicht und verlangt fundiertes Wissen um tragfähige Beschlüsse und Entscheidungen zu treffen.
Sie gewinnen.
Eine junge und strukturell modern aufgestellte Hausverwaltung, die Ihnen etwas Entscheidendes verschafft: Zeit.
- Sie wissen, dass Ihre Immobilie ordentlich geführt wird.
- Sie wissen, wen Sie kontaktieren, wenn etwas anliegt.
- Und genau dadurch gewinnen Sie – Zeit.
Zeit für Familie, Beruf und die Dinge im Leben, die wirklich zählen – während wir uns zuverlässig um den Werterhalt und die Organisation Ihrer Immobilie kümmern.
Kontaktieren Sie uns werktags von 10:00 bis 18:00 Uhr telefonisch. Erreichen sie uns einmal nicht sofort, hinterlassen sie uns gerne eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter. Wir rufen sie zeitnah zurück.
Wir sind vor Ort.
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften im Raum Nürnberg und Landkreis Roth.
Unser Anspruch: Wir kümmern uns nicht nur um Verwaltungsaufgaben – wir kennen die Immobilie und die Menschen vor Ort.
"Nur wer die Gegebenheiten kennt, kann Entscheidungen treffen, die tragen."
Wir beziehen Beiräte mit ein.
Gemeinsam mit dem Verwaltungsbeirat prüfen wir die sinnvollsten Maßnahmen – von der Beauftragung bewährter Fachbetriebe, die das Gebäude bereits kennen, bis zur Objektbegehung oder Abrechnungsprüfung und Versammlungsvorbereitung.
Die wichtigen Entscheidungen treffen Sie.
Die Eigentümerversammlung ist und bleibt das zentrale Entscheidungsorgan einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir bereiten die Tagesordnung rechtssicher vor, führen die Versammlung geordnet durch und sorgen für eine transparente Protokollierung.
So schaffen wir die Grundlage für fundierte Beschlüsse – die wir im Anschluss zuverlässig und fristgerecht umsetzen.
Auf Wunsch lassen wir für Ihre Gemeinschaft das Einsparpotenzial ihrer Versorger- und Dienstleisterverträge von unseren Partnern prüfen und vergleichen – abhängig von Objekt, Verfügbarkeit und Anbieter können Sie als Gemeinschaft unter Umständen erhebliche Einsparungen erzielen. Die Auswahl treffen selbstverständlich sie selbst als Gemeinschaft in der ET-Versammlung, wir stellen Ihnen die Vergleiche zur Vorlage.
Wir wachsen 2026.
Wir befinden uns in den letzten Vorbereitungen zur Gründung der BaWeRa Hausverwaltung GmbH. Manuel Bahr, David Wechsler und Manuel Rahman vereinen dabei ihre Leidenschaft für den Verwalterberuf wovon sie als Kunde profitieren werden.
Sie profitieren 2026.
Unseren Eigentümergemeinschaften steht künftig ein erweitertes Leistungsangebot zur Verfügung.
Auch das Eigentümerportal wird bald folgen. Es werden ein vereinfachter Datenaustausch und ein vereinfachter Zugang für eine hybride / virtuelle Eigentümerversammlung zur Verfügung stehen.
Mit uns setzen Sie auf einen langfristigen und vertrauensvollen Vertragspartner und Dienstleister für ihre Immobilie.
Manuel Rahman
Hausverwaltung Rahman
zertifizierter WEG-Verwalter (IHK)
1. Vorgespräch
- Analyse Ihres Verwaltungsbedarfs und erste Einschätzung.
- Wir nehmen uns die Zeit ihren Verwaltungsbedarf ergebnissoffen mit Ihnen zusammen zu prüfen.
2. Vorbereitung
- Erstellung der Angebotsvorlage für die Versammlung.
- Kontaktaufnahme zur bisherigen Verwaltung.
- Abstimmung mit dem Beirat.
3. Verwaltung
- Sichtung der Unterlagen.
- Prüfung laufender Verträge.
- Planung der ersten Maßnahmen.
- Transparenter Übergang.
